Bagi banyak orang, memiliki rumah sendiri adalah salah satu impian terbesar dalam hidup. Namun, tantangan terbesar biasanya terletak pada cara pembiayaannya. Tidak semua orang bisa menyiapkan dana tunai sekaligus untuk membeli properti. Inilah alasan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) hadir sebagai solusi yang realistis.

Apa itu KPR?

Secara sederhana, KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah fasilitas pinjaman dari bank untuk membeli rumah dengan cara mencicil. Bank akan menanggung sebagian besar harga rumah, sementara pembeli hanya perlu menyiapkan uang muka (DP) di awal, lalu melunasi sisanya melalui cicilan bulanan.

Besaran cicilan biasanya ditentukan oleh empat faktor utama:

• Harga rumah yang ingin dibeli.
• Uang muka (DP) yang dibayarkan di awal.
• Suku bunga yang ditetapkan oleh bank.
• Tenor cicilan atau jangka waktu pembayaran, umumnya antara 5–20 tahun.

Dengan cara ini, konsumen tidak perlu membayar penuh di awal, melainkan bisa menyesuaikan cicilan sesuai kemampuan finansialnya.

Menariknya, survei Bank Indonesia (Agustus 2025) menemukan bahwa 73% pembeli rumah pertama di Indonesia memilih KPR. Alasannya jelas, karena fleksibel, realistis, dan dan lebih ramah terhadap kondisi finansial keluarga.

Bagaimana Prosesnya?

Bagi yang baru pertama kali, pengajuan KPR sebenarnya cukup mudah. Secara garis besar, tahapannya adalah:

1. Pilih rumah dan booking unit yang diinginkan.
2. Ajukan KPR ke bank yang bekerja sama.
3. Bank memproses dan melakukan survei, baik dokumen maupun kemampuan finansial.
4. Jika disetujui, konsumen menandatangani akad kredit, melakukan pembayaran tanda jadi, dan cicilan resmi dimulai.

Strategi Memilih Skema Bunga yang Tepat

Jenis bunga adalah faktor penting dalam KPR. Beberapa bank menawarkan bunga tetap (fixed rate) untuk 1–5 tahun pertama, sehingga cicilan terasa lebih ringan di awal. Ada juga bank yang memberi bunga fix hingga akhir tenor, sehingga cicilan sejak awal sampai selesai tidak berubah dan lebih aman untuk jangka panjang.

Pemilihan skema bunga yang tepat bisa menjadi game-changer, karena memberi kepastian dalam merencanakan keuangan keluarga.

Lebih Mudah Miliki Rumah dengan KPR melalui Summarecon Expo 2025

Kabar baiknya, semua kemudahan ini bisa langsung didapatkan di Summarecon Expo 2025, yang digelar pada 18–22 September 2025 di Summarecon Mall Serpong.

Selain promo dan hadiah menarik, Summarecon Expo juga menghadirkan kerja sama dengan bank-bank terpercaya, seperti Mandiri, BTN, BNI, BCA, dan BRI.

Di expo ini, konsumen bisa langsung berkonsultasi dengan bank, membandingkan skema KPR, hingga memilih opsi bunga dan tenor yang paling sesuai. Dengan bunga kompetitif dan skema pembayaran fleksibel, memiliki rumah impian kini bisa lebih mudah, cepat, dan terjangkau.